Villa de luxe avec piscine à débordement et vues magnifiques.

Villa La Poggiola - Arezzo

Belle et authentique villa indépendante à usage exclusif de 400 m2 avec piscine privée à débordement dans une position panoramique enchanteresse, sur la vallée de l\'Aretina jusqu\'au Mont Amiata, nous sommes à 8 km d\'Arezzo.

La propriété date de 1800, elle a été rénovée de façon experte en 5 chambres doubles chacune avec sa propre salle de bain et 1 chambre de service, elle est particulièrement adaptée pour les groupes d\'amis ou les grandes familles.

La Villa dispose d\'une grande terrasse équipée pour d\'agréables moments de détente et d\'un porche meublé avec table et chaises où se trouvent un four à bois et un barbecue en briques.

L\'ensemble de la propriété est entouré d\'un parc entièrement clôturé avec des espaces verts et de grands arbres. En position panoramique, un magnifique pisci (avec zone d\'hydromassage) de 50m2 avec une zone de solarium meublée de parasols et de chaises longues pour profiter de la merveilleuse vue.

Intérieur.

La Villa a été rénovée avec soin et attention pour ne pas altérer son caractère authentique, avec des sols en terre cuite, des poutres en bois apparentes, des marbres élégants, le décor sobre et élégant offre des chambres très douillettes et confortables. Depuis la porte d\'entrée, sur la gauche, se trouve une salle de bain de service ; en descendant 3 marches, on accède à un grand espace meublé de canapés confortables, de 2 tables à manger, d\'un défilé accueillant une cuisine bien équipée.

De la cuisine, on accède à un patio extérieur meublé d\'une table à manger et de chaises, d\'un coin barbecue en briques et d\'un four à bois. Depuis l\'entrée, sur le côté droit, se trouve une chambre double avec une salle de bains attenante complète avec douche. Devant la porte d\'entrée, un bel et confortable escalier mène au premier étage qui s\'ouvre sur un salon lumineux meublé de canapés, de grandes fenêtres offrant une belle vue sur la vallée.

A gauche du salon se trouve une chambre double avec une salle de bain en suite avec douche ; de l\'autre côté, le long du même couloir, se trouvent deux chambres doubles avec une salle de bain en suite avec douche, une porte sépare une chambre double et une salle de bain avec douche, de cette zone il y a un accès à l\'extérieur.

Commodités

La villa dispose d\'une cuisine bien équipée : four électrique, plaque à induction, réfrigérateur avec congélateur, bouilloire électrique, machine à expresso, grille-pain, mixeur, internet wifi, télévision intelligente à écran plat, climatisation/pompe à chaleur dans chaque pièce, sèche-cheveux dans chaque salle de bain, buanderie avec planche et fer à repasser, jeux pour enfants, table de ping-pong, salle de sport, parking intérieur.
Information importante : les animaux ne sont pas admis

Emplacement

Arezzo est l\'une des villes les plus élégantes et les plus riches en histoire de la Toscane. Elle est située dans le sud-est de la Toscane et borde l\'Ombrie, l\'Émilie-Romagne, les Marches et la province de Sienne.
Arezzo est connue comme la ville de l\'or, car elle abrite l\'un des principaux districts aurifères du monde. La ville accueille la Giostra del Saracino, un événement historique médiéval, le deuxième en importance après le Palio di Siena, et le plus grand marché d\'antiquités de Toscane, tous les premiers week-ends de chaque mois.

D\'origine étrusque, la ville, en plus d\'être le lieu de naissance du grand poète Francesco Petrarca, abrite des œuvres de certains des plus importants artistes de la Renaissance comme Piero della Francesca, Giorgio Vasari et Cimabue.
Dans la région d\'Arezzo, on trouve le Casentino, une vallée où l\'Arno prend sa source et où s\'est déroulée la bataille de Campaldino ; le splendide village de Poppi avec le château des Conti Guidi ; les deux ermitages franciscains de La Verna et de Camaldoli ; et la merveilleuse Pieve di Romena, l\'un des plus beaux exemples d\'architecture romane de la Toscane.

Dans la vallée de Chiana, importante pour la production de fruits et légumes et l\'élevage du bétail Chianina (connu pour la qualité de sa viande), se trouve la noble Cortona, où se tient chaque année l\'une des plus importantes expositions d\'antiquités de haut niveau d\'Italie. La ville d\'origine étrusque a été à plusieurs reprises le théâtre de films importants, notamment : Sous le soleil de Toscane et La vie est belle et a vu naître Jovanotti, l\'une des chanteuses pop les plus populaires d\'Italie.

Dans le Val di Chiana, on trouve également la belle Lucignano et Foiano della Chiana, qui accueille l\'un des carnavals les plus connus de Toscane, ainsi que le Foiano Outlet Village, un lieu d\'intérêt pour les amateurs de shopping.
Par ailleurs, le centre le plus important du Valdarno, une vallée qui s\'étend jusqu\'à la région siennoise du Chianti, est Montevarchi, à proximité de laquelle la célèbre marque de haute couture Prada a installé l\'un de ses sièges. On y trouve également un magasin d\'usine où l\'on peut faire des achats à des prix résolument attractifs. Toujours dans la capitale du Valdarno, l\'excellente pâtisserie Bonci produit le panbriacone, une sorte de panettone imbibé de liqueur. Veuillez noter que la piscine est ouverte du 22 juin 2024 au 3 novembre 2024 Un dépôt de garantie de 2000EUR doit être payé sur place pour les groupes de moins de 21 ans. Frais d'électricité à payer sur place : EUR 0.50 par KW