Toskanisches Ferienhaus mit schöner Aussicht

Ein freistehendes Steinhaus auf einem großen Grundstück zur alleinigen Nutzung. Es ist ein Juwel: im alten Stil gehalten, geschmackvoll renoviert und mit einem Mix aus modernen und antiken Möbeln ausgestattet. Die Lage ist einzigartig mit Blick auf die weiten Hügel der Toskana und das Dorf ist zu Fuß erreichbar. Das Ferienhaus liegt auf einem biologisch bewirtschafteten Anwesen.

Das Ferienhaus
Das gesamte Ferienhaus mit seinen 87 Quadratmetern gehört Ihnen, Sie müssen sich keine Sorgen um Nachbarn oder Belästigungen durch umliegende Terrassen machen. Das Haus verfügt über 2 Schlafzimmer im Obergeschoss, jedes mit eigenem Bad mit Dusche. Dazwischen liegt das Atelier („Atelier des Künstlers“) mit einer weiteren Schlafmöglichkeit; Hier könnte auch ein Kinderbett aufgestellt werden. Die oberste Etage verfügt über einen eigenen Außeneingang und eine Treppe führt vom Studio zum Wohnzimmer. Die Terrasse, die vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich ist, bietet einen fantastischen Blick über die Hügel der Toskana bis hin zum Apennin und den Apuanischen Alpen. Von der Terrasse hat man einen direkten Blick auf das Teatro del Silenzio, wo der berühmte Sänger Andrea Bocelli einmal im Jahr in seinem Geburtshaus seine Konzerte gibt. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie das Esszimmer mit Küche. Die Küche ist komplett für 5 Personen ausgestattet und verfügt über eine komplette Küchenausstattung (Herd, Backofen, Kühlschrank, italienische Kaffeemaschine, Wasserkocher, Mixer usw.). Das gesamte Steinhaus wurde 2022/2023 renoviert. Es ist neu und hochwertig, mit vielen stilvollen Details.

Seifen und Spülmittel sind vorhanden und von ökologischer Qualität. Das Haus verfügt über Klimaanlage und Heizung. Die Energie- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe. Sämtliches häusliches Abwasser und Abwasser wird gereinigt und für die landwirtschaftliche Bewässerung wiederverwendet.

Vor dem Haus gibt es einen Parkplatz für Autos. Diese wird mit den Eigentümern geteilt, die im Nachbarhaus wohnen.

Bitte beachten Sie: Ein berechneter Grundverbrauch für Haushaltsgeräte, Strom und Warmwasser ist im Preis enthalten.
Aus Umweltschutzgründen und zur Wahrung einer fairen Preispolitik wird der Mehrstromverbrauch für Klimaanlage/Heizung (beide mit Strom) extra pro KW/Stunde zum aktuellen Strompreis berechnet.

Bereich
Das Ferienhaus liegt in Alleinlage, umgeben von einem Weinberg und Olivenhain. Der Wald beginnt hinter dem Gebäude. Das kleine Dorf Orciatico liegt in Sichtweite und ist zu Fuß in 3 Minuten erreichbar. Das Dorf Orciatico hat noch immer sein mittelalterliches Aussehen bewahrt. Die Ursprünge des Ortes gehen auf eine Burg aus dem 12. Jahrhundert zurück. Abends ist es romantisch beleuchtet. Im Dorf gibt es eine schöne, typisch italienische Bar und einen Geldautomaten. Zum Einkaufen bietet sich der Nachbarort Lajatico (10 Autominuten) mit zwei Supermärkten, einem Bäcker, Metzger und einem Wochenmarkt mit regionalem Fisch an. In der Umgebung gibt es zahlreiche Restaurants. In etwas mehr als 10 Minuten (mit dem Auto) erreichen Sie die Nachbarstadt Lajatico, Geburtsort des berühmten Sängers Andrea Bocelli. Hier gibt es ein paar Geschäfte, Restaurants und zwei Cafés. Das Meer ist 50 km entfernt. In diesem Ferienhaus können Sie das typisch toskanische Landleben ohne den Touristentrubel des Küstenstreifens genießen, sind aber in weniger als einer Stunde dort.