Ruime bovenwoning in landelijke omgeving

Dit ruime appartement voor 4 personen beslaat de volledige eerste verdieping van een verzorgd woonhuis. Het pand staat in een rustig, landelijk gelegen dorp in de regio zuidelijke Nederrijn, op ongeveer acht kilometer van Geilenkirchen. Het dorp ligt in een natuurlijk beekdal en wordt omgeven door een agrarisch landschap, wat het een geschikte basis maakt voor mensen die een kalme en natuurrijke omgeving zoeken. De benedenverdieping van het huis wordt bewoond door de eigenaren zelf.

De accommodatie
Het appartement is 95 m2 groot, functioneel ingericht en biedt plaats aan maximaal vier gasten. Bij de techniek en opzet is gekeken naar duurzaamheid, zo is het appartement uitgerust met een warmtepomp, zonnepanelen, een ventilatiesysteem, regenwaterhergebruik en een laadpaal voor elektrische voertuigen. Alle ramen hebben bovendien rolluiken. Het grote woon-eetgedeelte geeft direct toegang geeft tot een kleine, overdekte loggia met zitgelegenheid. In de woonkamer staan een televisie met satellietontvangst, een boekenkast en een selectie gezelschapsspellen. De aangrenzende open keuken is volledig uitgerust met een vaatwasser, oven, magnetron, koelkast met vriesvak en diverse koffiezetapparaten.

Er zijn twee aparte slaapkamers, één met een tweepersoonsbed en één met twee eenpersoonsbedden. De badkamer is ruim opgezet met een douche, toilet en een grote kledingkast. Als extra faciliteit staat hier ook een hometrainer klaar. Bij aankomst zijn de bedden al opgemaakt en liggen het badlinnen en de keukendoeken klaar. Voor wie reist met jongere kinderen of een baby kan de slaapkamer worden voorzien van passend kinderbedlinnen en zijn er spullen zoals een reisbedje, aankleedkussen, kinderstoel en wieg beschikbaar. Parkeren kan gratis op de openbare weg direct voor het huis. Wifi is tegen een kleine vergoeding te gebruiken.

De omgeving
Het dorp zelf ligt in een natuurlijk beekdal en heeft een agrarisch karakter. Op loopafstand van het appartement bevindt zich een bekend lokaal koffiehuis dat van donderdag tot en met zondag geopend is, met daarnaast een winkel voor antiek en curiosa. Direct tegenover het huis ligt een boerderijwinkel die van dinsdag tot en met zaterdag verse groenten, fruit en streekproducten zoals lokale appels en aardbeien verkoopt. De locatie is een praktisch uitgangspunt voor fietsers en wandelaars, aangezien een grotere fietsroute vrijwel direct langs het huis loopt. Op vier kilometer afstand ligt een golfbaan. Door de ligging nabij verschillende snelwegen en de spoorlijn Aken-Düsseldorf zijn grotere steden in de regio snel bereikbaar.