Casa di campagna con piscina e grande giardino

Accommodatie:
De villa "DUXCAAR" is gelegen op een landgoed van 23.000 vierkante meter op een absoluut rustige, afgelegen locatie, maar toch niet geïsoleerd, in de onmiddellijke nabijheid van een van de 20 mooiste dorpen van de Dordogne-vallei, de bastide stad Beaumont-du-Périgord.

De villa ligt in het westelijke deel van de Périgord en maakt excursies in de hele Périgord mogelijk, maar ook dagtochten naar de wijngebieden van de Bordelais, de stad Bordeaux en de eindeloze stranden van de Atlantische Oceaan naar Biarritz, Lacanau etc. zijn gemakkelijk mogelijk.

Goede verbindingen met de twee luchthavens Bergerac en Bordeaux zijn gegarandeerd, evenals met het TGV-netwerk en de snelweg A89.

Het ruime landhuis heeft een mix van modern meubilair van hoge kwaliteit gecombineerd met een of twee antieke meubels. Het heeft een semi-open keuken van ongeveer 70 vierkante meter. Eet- en woonkamer, vier slaapkamers, waarvan sommige met eigen badkamer, een ruime werkruimte, bijkeuken, een garage voor fietsen, voorraden etc. en twee badkamers en twee aparte toiletten.

Het huis heeft airconditioning op zowel de begane grond als de eerste verdieping, die naast de vloerverwarming ook gebruikt kan worden als snelverwarming in de herfst en de lente. Er is ook een open haard in de woonkamer, waarvoor we desgewenst hout kunnen leveren.

De villa heeft een zwembad van 5x10m op een terras van ongeveer 200m², dat zelfs gedeeltelijk overdekt is. Het terras wordt omringd door een perceel van ongeveer 23.000 vierkante meter, waarvan ongeveer 11.000 vierkante meter omheind en met gazon. Je vindt er veel rustige hoekjes onder schaduwrijke bomen en de kinderen hebben ook alle ruimte voor balspelletjes en dergelijke. De rest van het terrein bestaat uit ons eigen bos, waar je in de winter truffels kunt vinden.

Het zwembad, dat ecologisch wordt verwarmd met thermische zonne-energie, is beschikbaar voor onze gasten van april tot eind oktober.

In de tuin is ook een "hondenhok" ingericht met zonnige en schaduwrijke hoekjes voor je hond. Indien nodig kan een meegebrachte hond daar veilig en omheind verblijven op een oppervlakte van ongeveer 100 m². Hij is dan in het zicht van het terras en kan daar veilig een paar uur verblijven als zijn baasje bijvoorbeeld naar een restaurant wil.

Naast het hoofdhuis hebben we ook een volledig gerenoveerd bijgebouw van 150 jaar oud, waar je een toernooibiljart (snooker) en aanvullende faciliteiten zoals een toilet etc. vindt.

Het bijzondere aan het pand is de unieke locatie, die volledige rust garandeert, aangezien de dichtstbijzijnde buur bijna 500 meter verderop woont. Je zult genieten van de rust en stilte die alleen wordt onderbroken door natuurgeluiden, zoals onze uilen.

De kastelen van de Dordogne (Beynac, Monbazillac), vele grotten en spelonken (Lascaux etc.) De wereldwijnhoofdstad Bordeaux en de eindeloze zandstranden van de Atlantische Oceaan, evenals diverse tuinen en parken, uitstekende restaurants, wijn, truffels, foie gras, cognac etc. Kleine middeleeuwse dorpjes, de savoir vivre van het Franse plattelandsleven.

De prachtige bastidesteden Beaumont-du-Périgord en Issigeac met hun regelmatige markten liggen op ongeveer 5 tot 10 minuten rijden en bieden een complete infrastructuur met verschillende bakkers, slagers, medische zorg, restaurants, zes golfbanen op minder dan 40 km afstand zoals Chateau de Vigiers en Chateau les Merles. Boten (kano, kajak) kunnen worden gehuurd op de rivieren Dordogne, Lot of Vezère en overal in de omgeving vind je uitstekende wijnen uit Bergerac, Lot, Cahors en zelfs naar St. Emilion rijd je niet langer dan ongeveer 50 minuten.